Signal Vente

26 Rue de la Faraude 78440 Issou

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieB GESn° 2678E1830423C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 309 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Issou (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 123 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 437 – 230 600 €
Soit2 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Du Pont 78440 IssouAppartement51 m²115 000 €2 255
30/09/20252 All Bellevue 78440 IssouMaison101 m²253 000 €2 505
16/09/20252 Rue Du Pont 78440 IssouAppartement31 m²80 000 €2 581
08/08/202516 Rue Du Bicentenaire 78440 IssouMaison86 m²242 000 €2 814
11/07/20254 Imp Des Bovettes 78440 IssouMaison82 m²225 000 €2 744
27/06/20257 Rue Des Hautes Bovettes 78440 IssouMaison115 m²271 150 €2 358
21/05/20255026 Rue Nationale 78440 IssouMaison111 m²304 000 €2 739
04/04/20255 Rue Du Bicentenaire 78440 IssouMaison79 m²190 000 €2 405
14/02/202510 Imp De La Ferme 78440 IssouMaison121 m²264 000 €2 182
07/02/20258 Res Amarena 78440 IssouAppartement50 m²122 000 €2 440
29/01/20259003 Res Amarena 78440 IssouAppartement42 m²102 000 €2 429
08/10/20249 Res Amarena 78440 IssouMaison76 m²116 100 €1 528
13/09/202411 Rue De La Cote 78440 IssouMaison86 m²195 000 €2 267
30/08/202451 T Rue Nationale 78440 IssouMaison110 m²280 500 €2 550
04/07/20249003 Res Amarena 78440 IssouAppartement42 m²128 850 €3 068