Signal Vente

7 rue Jean Jaurès 78600 Le Mesnil-le-Roi

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

G énergieG GESn° 2678E1827933I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 850 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026maison0103 m²GG36682

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 266 €/m² à Le Mesnil-le-Roi (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen647 278 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation488 306 – 573 229 €
Soit5 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202531 Rue De La Procession 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison115 m²760 000 €6 609
08/12/20251 Imp Beausejour 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison153 m²1 020 617 €6 671
25/11/20253 All Des Acacias 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison105 m²724 000 €6 895
18/11/202534 Av Marceau 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison120 m²715 000 €5 958
24/10/202510 Av De La Republique 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison100 m²734 081 €7 341
18/09/202560 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison96 m²942 000 €9 813
04/09/202526 B Rue De Romilly 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison149 m²975 000 €6 544
29/08/2025107 Av Marceau 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison148 m²700 000 €4 730
07/08/202527 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison214 m²1 500 000 €7 009
22/07/20258 Pas Beausejour 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison88 m²831 000 €9 443
23/05/202521 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison85 m²625 220 €7 356
30/04/20258 Rue De La Marne 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison163 m²1 099 900 €6 748
24/04/20258 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison150 m²1 145 950 €7 640
31/03/202530 Rue Des Ecoles 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement52 m²287 500 €5 529
12/03/202580 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison163 m²830 000 €5 092