Signal Vente

2 Square des Corbières 78310 Maurepas

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

F énergieF GESn° 2678E1824890H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface103 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 859 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 326 €/m² à Maurepas (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation275 264 – 323 136 €
Soit2 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Pl Du Poitou 78310 MaurepasMaison87 m²296 000 €3 402
19/12/202530 Rue Des Landes 78310 MaurepasMaison81 m²228 000 €2 815
18/12/20252 All Du Bourbonnais 78310 MaurepasAppartement65 m²143 000 €2 200
18/12/202522 B Av Du Bearn 78310 MaurepasAppartement62 m²196 000 €3 161
29/10/202534 Rue Des Landes 78310 MaurepasMaison105 m²268 000 €2 552
08/10/202559 Av De La Madeleine 78310 MaurepasMaison81 m²242 325 €2 992
23/09/202513 Av Du Forez 78310 MaurepasAppartement61 m²189 590 €3 108
11/09/202515 Rue D Aunis 78310 MaurepasMaison80 m²255 000 €3 188
02/09/202513 Av De La Madeleine 78310 MaurepasMaison115 m²305 000 €2 652
30/07/20259 Sq Des Garrigues 78310 MaurepasMaison81 m²235 000 €2 901
17/07/202511 Sq Des Garrigues 78310 MaurepasMaison81 m²290 230 €3 583
17/07/202527 Av Du Forez 78310 MaurepasAppartement48 m²140 000 €2 917
15/07/202522 B Av Du Bearn 78310 MaurepasAppartement61 m²200 000 €3 279
29/04/202519 Av Du Forez 78310 MaurepasAppartement96 m²264 000 €2 750
28/04/202520 D Rue Du Couserans 78310 MaurepasAppartement66 m²184 000 €2 788