Signal Vente

59bis Boulevard Michelet 78250 Hardricourt

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

E énergieB GESn° 2678E1824137I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 732 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 398 €/m² à Hardricourt (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 917 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation263 160 – 308 927 €
Soit3 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202520 Rue Des Saules Racines 78250 HardricourtMaison86 m²432 985 €5 035
11/12/202543 Bd Michelet 78250 HardricourtAppartement58 m²184 750 €3 185
29/10/202558 Rue Chantereine 78250 HardricourtMaison110 m²299 000 €2 718
23/09/202543 T Bd Michelet 78250 HardricourtAppartement80 m²246 000 €3 075
04/09/20252 Rue Des Saules 78250 HardricourtMaison120 m²330 000 €2 750
02/06/202546 Rue Des Saules Racines 78250 HardricourtMaison75 m²549 000 €7 320
25/04/202518 Rue Des Saules Racines 78250 HardricourtMaison58 m²433 000 €7 466
03/12/202474 Rue Chantereine 78250 HardricourtMaison138 m²302 600 €2 193
29/10/202443 B Bd Michelet 78250 HardricourtAppartement61 m²203 000 €3 328
01/08/202467 Bd Michelet 78250 HardricourtMaison68 m²256 750 €3 776
11/07/202444 Bd Michelet 78250 HardricourtMaison20 m²80 000 €4 000
29/05/202447 B Bd Michelet 78250 HardricourtAppartement67 m²480 000 €7 164
07/05/202424 Rue Des Saules Racines 78250 HardricourtMaison98 m²225 000 €2 296
06/03/202443 Q Bd Michelet 78250 HardricourtAppartement42 m²142 000 €3 381