Signal Vente

172 Rue du Général Leclerc 78400 Chatou

Maison · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

G énergieC GESn° 2678E1823068F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation510 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 904 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 505 €/m² à Chatou (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 919 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation190 802 – 223 985 €
Soit6 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 Rue Jean Moulin 78400 ChatouMaison167 m²978 795 €5 861
07/11/2025202 Rue Du Gen Leclerc 78400 ChatouAppartement49 m²205 000 €4 184
30/10/202571 Rue Du Lieutenant Ricard 78400 ChatouMaison75 m²350 000 €4 667
28/10/2025116 Rte De Maisons 78400 ChatouMaison81 m²480 000 €5 926
24/10/202544 Rue Des Beaunes 78400 ChatouMaison60 m²468 600 €7 810
22/10/202595 Rte De Maisons 78400 ChatouAppartement71 m²237 600 €3 346
17/09/202587 Rte De Maisons 78400 ChatouMaison98 m²550 000 €5 612
05/09/202528 Rue Des Cormiers 78400 ChatouMaison83 m²550 000 €6 627
18/08/2025105 B Rue Du Gen Leclerc 78400 ChatouAppartement35 m²182 000 €5 200
27/06/2025108 Rue Du Gen Leclerc 78400 ChatouMaison108 m²746 600 €6 913
27/05/202572 Rue Leon Barbier 78400 ChatouAppartement45 m²185 500 €4 122
19/05/2025111 Rue Du Gen Leclerc 78400 ChatouMaison52 m²508 000 €9 769
15/05/202544 Rue Des Beaunes 78400 ChatouAppartement21 m²95 000 €4 524
30/04/202592 Rue Leon Barbier 78400 ChatouMaison20 m²260 000 €13 000
30/04/20254 B Rue De Panafieu 78400 ChatouMaison108 m²726 000 €6 722