Signal Vente

20 Rue des Vieux Prés 78320 La Verrière

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 97 j)

D énergieD GESn° 2678E1814161Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 180 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 256 €/m² à La Verrière (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen519 232 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation463 363 – 543 947 €
Soit4 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202530 Av Du Chemin Vert 78320 La VerrièreMaison124 m²365 000 €2 944
04/12/20259 Rue De La Rigole 78320 La VerrièreMaison115 m²331 200 €2 880
24/11/202521 Rue Des Fleurs 78320 La VerrièreMaison44 m²85 000 €1 932
07/11/202510 Rue Des Champs 78320 La VerrièreMaison98 m²365 000 €3 724
24/10/20254 Rue Henriette 78320 La VerrièreMaison60 m²200 000 €3 333
22/10/202513 Rue De La Plaine 78320 La VerrièreMaison62 m²355 000 €5 726
26/09/20258 Rue Des Champs 78320 La VerrièreMaison24 m²334 500 €13 938
26/09/20258 Rue Des Champs 78320 La VerrièreMaison76 m²334 500 €4 401
28/08/20257 Rue Henriette 78320 La VerrièreMaison32 m²155 000 €4 844
25/07/20259 Rue Des Fleurs 78320 La VerrièreMaison135 m²380 900 €2 821
16/07/20256 B Rue Des Champs 78320 La VerrièreMaison101 m²345 200 €3 418
08/07/20253 Rue Des Taillandiers 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison140 m²406 600 €2 904
27/06/20257 Rue De Chevreuse 78320 La VerrièreMaison69 m²333 035 €4 827
27/06/202516 Rue Des Fleurs 78320 La VerrièreMaison139 m²395 000 €2 842
22/05/202537 Av Du Chemin Vert 78320 La VerrièreMaison70 m²276 000 €3 943