Signal Vente

11 Rue des Erables 78440 Gargenville

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

D énergieD GESn° 2678E1787016P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface162 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 645 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 423 €/m² à Gargenville (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen716 526 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation639 428 – 750 633 €
Soit4 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 All Des Saules 78440 GargenvilleMaison88 m²233 000 €2 648
08/10/202564 Av De Paris 78440 GargenvilleMaison88 m²227 000 €2 580
20/08/20259 All Des Saules 78440 GargenvilleMaison115 m²270 000 €2 348
28/04/202515 Rue Jean De La Fontaine 78440 GargenvilleMaison74 m²200 000 €2 703
07/03/20253 Rue D Hanneucourt 78440 GargenvilleAppartement65 m²177 000 €2 723
14/02/202567 Rue Des Erables 78440 GargenvilleMaison88 m²222 000 €2 523
12/09/20244 All Des Saules 78440 GargenvilleMaison88 m²117 547 €1 336
27/08/20241 T Av Paul Valery 78440 GargenvilleMaison117 m²380 000 €3 248
05/08/20243 Rue D Hanneucourt 78440 GargenvilleAppartement36 m²138 400 €3 844
02/07/202411 Rue Jean De La Fontaine 78440 GargenvilleMaison93 m²293 000 €3 151
26/02/202488 B Av De Paris 78440 GargenvilleMaison86 m²246 500 €2 866
16/02/202417 Rue Des Erables 78440 GargenvilleMaison88 m²266 000 €3 023
15/12/20233 Rue D Hanneucourt 78440 GargenvilleAppartement25 m²95 320 €3 813