Signal Vente

44 Rue de Bellevue 78560 Le Port-Marly

Maison · étage 0 · 190 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

D énergieD GESn° 2678E1775724H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface190 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 683 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 913 €/m² à Le Port-Marly (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen933 961 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation833 467 – 978 418 €
Soit4 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 B Rue Jean Jaures 78560 Le Port-MarlyAppartement62 m²300 000 €4 839
19/12/202530 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement21 m²625 000 €29 762
19/12/202530 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement34 m²625 000 €18 382
19/12/202530 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement28 m²625 000 €22 321
19/12/202530 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement23 m²625 000 €27 174
10/12/202521 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement43 m²155 000 €3 605
15/10/202513 T Av Simon Vouet 78560 Le Port-MarlyAppartement104 m²544 000 €5 231
13/10/202528 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement20 m²96 000 €4 800
17/09/20251 Imp Jean Jaures 78560 Le Port-MarlyAppartement35 m²128 000 €3 657
26/08/202531 Rue De Bellevue 78560 Le Port-MarlyMaison170 m²824 110 €4 848
25/08/202531 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement95 m²433 300 €4 561
21/08/20257 Rue Jean Jaures 78560 Le Port-MarlyMaison58 m²248 220 €4 280
28/07/20259 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement63 m²288 000 €4 571
16/07/202532 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement97 m²403 000 €4 155
15/07/20253 Rue Jean Jaures 78560 Le Port-MarlyMaison180 m²650 630 €3 615