Signal Vente

6b allée des Lys 78600 Le Mesnil-le-Roi

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

D énergieB GESn° 2678E1766634R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 255 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 266 €/m² à Le Mesnil-le-Roi (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen632 239 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation564 210 – 662 334 €
Soit6 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Bd Pasteur 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement46 m²204 500 €4 446
15/12/202514 Bd Pasteur 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement61 m²189 900 €3 113
04/12/202548 Rue De La Procession 78600 Maisons-LaffitteAppartement70 m²265 000 €3 786
18/11/202534 Av Marceau 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison120 m²715 000 €5 958
07/11/20252 Rue Du Haut De La Girouette 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison147 m²707 850 €4 815
05/11/202534 Bd Pasteur 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement68 m²260 000 €3 824
17/10/202548 Rue De La Procession 78600 Maisons-LaffitteAppartement100 m²522 000 €5 220
09/10/20255 Rue Aristide Briand 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement68 m²273 000 €4 015
18/09/202560 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison96 m²942 000 €9 813
12/09/202581 Rue De La Procession 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison115 m²804 500 €6 996
12/09/2025101 Av General De Gaulle 78600 Maisons-LaffitteAppartement56 m²355 142 €6 342
04/09/202526 B Rue De Romilly 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison149 m²975 000 €6 544
29/08/2025107 Av Marceau 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison148 m²700 000 €4 730
07/08/202527 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison214 m²1 500 000 €7 009
30/07/202555 B Rue De La Procession 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison140 m²837 200 €5 980