Signal Vente

2 Chemin de la Mare Neuve 78730 Ponthévrard

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

D énergieD GESn° 2678E1760341Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1975
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 940 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 713 €/m² à Ponthévrard (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 953 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 950 – 262 898 €
Soit2 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/202539 Rue De L Oree Du Bois 78730 PonthévrardMaison171 m²580 000 €3 392
06/08/202556 Gr Grande Rue 78730 PonthévrardMaison38 m²110 000 €2 895
06/08/202556 Gr Grande Rue 78730 PonthévrardMaison51 m²110 000 €2 157
23/04/202530 Rue De L Oree Du Bois 78730 PonthévrardMaison136 m²449 000 €3 301
11/04/202525 Res Valbois 78730 PonthévrardMaison120 m²267 855 €2 232
10/03/20251 Pl De La Mairie 78730 PonthévrardMaison181 m²370 150 €2 045
26/12/20244 Res Valbois 78730 PonthévrardMaison115 m²276 356 €2 403
29/11/202412 Res Les Brulins 78730 PonthévrardMaison145 m²364 000 €2 510
13/11/202435 Gr Grande Rue 78730 PonthévrardMaison102 m²307 000 €3 010
25/10/202427 Gr Grande Rue 78730 PonthévrardMaison135 m²430 000 €3 185
07/08/202450 Gr Grande Rue 78730 PonthévrardMaison64 m²190 000 €2 969
06/05/202444 Gr Grande Rue 78730 PonthévrardMaison68 m²264 000 €3 882
27/12/202328 Gr Grande Rue 78730 PonthévrardMaison87 m²251 110 €2 886