Signal Vente

10 Rue des Violettes 78750 Mareil-Marly

Appartement · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

D énergieD GESn° 2678E1759729C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface146 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 484 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026appartement084 m²EE23241
30/04/2026appartement043 m²EE24541
23/04/2026appartement013 m²FF50638
22/04/2026appartement094 m²EE26349
13/04/2026appartement1131 m²DD21041
13/03/2026appartement086 m²DD22228
13/03/2026appartement343 m²FF36751
05/02/2026appartement093 m²EE26536
11/01/2026appartement388 m²DD21328
19/11/2025appartement054 m²EE31044
08/10/2025appartement022 m²EE32934
04/08/2025appartement054 m²EE31836
14/07/2025appartement075 m²DD16828
11/07/2025appartement093 m²FF38643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 467 €/m² à Mareil-Marly (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen798 729 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation712 785 – 836 748 €
Soit5 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202525 Rue Du Belvedere 78750 Mareil-MarlyAppartement87 m²396 900 €4 562
24/11/202533 Rue Des Sablons 78750 Mareil-MarlyMaison141 m²1 179 610 €8 366
22/10/20251 Rue Du Belvedere 78750 Mareil-MarlyAppartement28 m²126 500 €4 518
14/10/202527 Res De La Mare Griseau 78750 Mareil-MarlyAppartement76 m²232 380 €3 058
14/08/20252 Rue De L Abreuvoir 78750 Mareil-MarlyMaison86 m²1 250 000 €14 535
14/08/20252 Rue De L Abreuvoir 78750 Mareil-MarlyMaison111 m²1 250 000 €11 261
24/07/20255124 Pl De La Mairie 78750 Mareil-MarlyMaison60 m²798 750 €13 313
24/07/20255124 Pl De La Mairie 78750 Mareil-MarlyMaison176 m²798 750 €4 538
23/07/20254 B Che Du Peintre Ricois 78750 Mareil-MarlyAppartement31 m²165 000 €5 323
17/07/202510 Rue Des Violettes 78750 Mareil-MarlyAppartement76 m²645 050 €8 488
03/07/20255172 Rue De La Foret 78750 Mareil-MarlyMaison125 m²1 187 000 €9 496
25/06/202523 Che Philippe Noiret 78750 Mareil-MarlyMaison109 m²691 000 €6 339
24/06/20254 B Che Du Peintre Ricois 78750 Mareil-MarlyAppartement26 m²136 000 €5 231
10/04/202510 Rue Des Violettes 78750 Mareil-MarlyAppartement93 m²302 829 €3 256
07/04/20251 Res De La Mare Griseau 78750 Mareil-MarlyMaison99 m²499 000 €5 040