Signal Vente

3 Rue de la Vallée Française 78270 Bonnières-sur-Seine

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

B énergieA GESn° 2678E1755618Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé796 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 451 €/m² à Bonnières-sur-Seine (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 453 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation193 707 – 227 395 €
Soit2 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Pl Des Fiefs 78270 Bonnières-sur-SeineMaison75 m²212 700 €2 836
19/12/202525 Rue Gambetta 78270 Bonnières-sur-SeineAppartement44 m²110 000 €2 500
22/11/202525 Rue Gambetta 78270 Bonnières-sur-SeineAppartement43 m²115 000 €2 674
28/10/20256 Imp Berthe Morisot 78270 Bonnières-sur-SeineMaison75 m²222 500 €2 967
24/10/202517 Rue Paul Cezanne 78270 Bonnières-sur-SeineMaison101 m²225 000 €2 228
27/06/202524 Av De La Republique 78270 Bonnières-sur-SeineAppartement55 m²130 000 €2 364
19/06/202526 Rue Des Cheneaux 78270 Bonnières-sur-SeineMaison59 m²153 000 €2 593
29/04/202544 Rue Gambetta 78270 Bonnières-sur-SeineMaison90 m²210 000 €2 333
25/04/202529 Rue Paul Cezanne 78270 Bonnières-sur-SeineMaison71 m²200 000 €2 817
11/04/20252 Rue Des Faites 78270 Bonnières-sur-SeineMaison90 m²190 000 €2 111
31/01/202527 Rue Gambetta 78270 Bonnières-sur-SeineMaison131 m²334 000 €2 550
27/12/202425 Rue Gambetta 78270 Bonnières-sur-SeineAppartement70 m²149 000 €2 129
23/11/202425 Rue Gambetta 78270 Bonnières-sur-SeineAppartement54 m²140 000 €2 593
02/08/202414 Rue Des Cheneaux 78270 Bonnières-sur-SeineMaison135 m²235 000 €1 741
31/07/20244 Rue Des Cheneaux 78270 Bonnières-sur-SeineMaison135 m²259 000 €1 919