Signal Vente

1 Rue du Pressoir 78200 Magnanville

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

D énergieB GESn° 2678E1754567O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 675 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Magnanville (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 872 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 303 – 190 529 €
Soit2 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/06/202518 Rue Des Merisiers 78711 Mantes-la-VilleMaison71 m²190 000 €2 676
05/04/202510 Rue Robert Keller 78711 Mantes-la-VilleMaison95 m²225 000 €2 368
08/02/202513 Rue Des Pincevins 78711 Mantes-la-VilleMaison85 m²190 476 €2 241
28/12/202412 Rue Des Pincevins 78711 Mantes-la-VilleMaison50 m²115 000 €2 300
06/12/202463 Rue Jean Moulin 78711 Mantes-la-VilleMaison88 m²164 000 €1 864
14/11/202465 Rue Jean Moulin 78711 Mantes-la-VilleMaison88 m²240 000 €2 727
22/08/20241 Rue Du Bel Air 78711 Mantes-la-VilleMaison82 m²260 000 €3 171
08/08/202434 Rue Des Pincevins 78711 Mantes-la-VilleMaison79 m²202 000 €2 557
05/06/202452 Rue Louise Michel 78711 Mantes-la-VilleMaison52 m²150 000 €2 885
27/12/202336 Rue Des Pincevins 78711 Mantes-la-VilleMaison79 m²195 000 €2 468
14/12/202342 Rue Des Pincevins 78711 Mantes-la-VilleMaison102 m²270 000 €2 647
27/11/20231 Che De Dreux 78200 MagnanvilleAppartement42 m²147 000 €3 500