Signal Vente

square Marceau 78600 Le Mesnil-le-Roi

Immeuble · étage 0 · 2 953 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

D énergieD GESn° 2678E1753972R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface2 953 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé66 995 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Le Mesnil-le-Roi (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen12 357 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation11 027 431 – 12 945 245 €
Soit4 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202514 Bd Pasteur 78600 Le Mesnil-le-RoiAppartement61 m²189 900 €3 113
08/12/20251 Imp Beausejour 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison153 m²1 020 617 €6 671
04/12/202548 Rue De La Procession 78600 Maisons-LaffitteAppartement70 m²265 000 €3 786
25/11/20253 All Des Acacias 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison105 m²724 000 €6 895
18/11/202534 Av Marceau 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison120 m²715 000 €5 958
07/11/20252 Rue Du Haut De La Girouette 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison147 m²707 850 €4 815
17/10/202548 Rue De La Procession 78600 Maisons-LaffitteAppartement100 m²522 000 €5 220
18/09/202560 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison96 m²942 000 €9 813
12/09/202581 Rue De La Procession 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison115 m²804 500 €6 996
12/09/2025101 Av General De Gaulle 78600 Maisons-LaffitteAppartement56 m²355 142 €6 342
04/09/202526 B Rue De Romilly 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison149 m²975 000 €6 544
29/08/2025107 Av Marceau 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison148 m²700 000 €4 730
07/08/202527 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison214 m²1 500 000 €7 009
30/07/202555 B Rue De La Procession 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison140 m²837 200 €5 980
28/07/202548 Rue De La Procession 78600 Maisons-LaffitteAppartement70 m²343 700 €4 910