Signal Vente

2 Rue du Moulin 78710 Rosny-sur-Seine

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

E énergieB GESn° 2678E1752402H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface137 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 009 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 817 €/m² à Rosny-sur-Seine (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 492 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation327 127 – 384 019 €
Soit2 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Andre Chapart 78710 Rosny-sur-SeineMaison70 m²115 000 €1 643
12/12/202530 Rue Lebaudy 78710 Rosny-sur-SeineMaison65 m²1 248 000 €19 200
12/12/202530 Rue Lebaudy 78710 Rosny-sur-SeineMaison250 m²1 248 000 €4 992
12/12/20256 B Rue De La Gare 78710 Rosny-sur-SeineMaison320 m²620 000 €1 938
25/09/202554 Rue Nationale 78710 Rosny-sur-SeineAppartement51 m²117 859 €2 311
23/09/202580 B Rue Nationale 78710 Rosny-sur-SeineMaison104 m²140 000 €1 346
13/09/202527 Rue Nationale 78710 Rosny-sur-SeineMaison78 m²165 100 €2 117
30/08/202572 Rue Nationale 78710 Rosny-sur-SeineAppartement23 m²41 000 €1 783
08/07/202527 B Rue Du Midi 78710 Rosny-sur-SeineMaison150 m²317 000 €2 113
20/06/20256 Rue Andre Chapart 78710 Rosny-sur-SeineMaison97 m²295 000 €3 041
10/06/20258 Rue Jean Lhomer 78710 Rosny-sur-SeineMaison120 m²302 300 €2 519
17/05/202597 Rue Nationale 78710 Rosny-sur-SeineAppartement24 m²65 500 €2 729
11/04/202572 Rue Nationale 78710 Rosny-sur-SeineAppartement51 m²59 000 €1 157
22/03/20253 Rue Du Noyer Bocher 78710 Rosny-sur-SeineMaison63 m²170 000 €2 698
04/01/20254 B Imp Des Pressoirs 78710 Rosny-sur-SeineMaison83 m²100 000 €1 205