Signal Vente

12 Rue Saint Michel 78890 Garancières

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 106 j)

C énergieA GESn° 2678E1732488J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 076 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 461 €/m² à Garancières (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 429 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 594 – 227 263 €
Soit3 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue De L Eglise 78890 GarancièresAppartement35 m²250 000 €7 143
19/12/20257 Rue De L Eglise 78890 GarancièresAppartement60 m²250 000 €4 167
16/12/202542 Rue De L Eglise 78890 GarancièresMaison41 m²2 150 000 €52 439
16/12/202542 Rue De L Eglise 78890 GarancièresMaison273 m²2 150 000 €7 875
17/10/202524 Rue De L Eglise 78890 GarancièresMaison42 m²200 000 €4 762
30/07/202528 Rue De L Eglise 78890 GarancièresMaison90 m²231 000 €2 567
18/07/20257 Rue Noel Benoist 78890 GarancièresMaison70 m²245 500 €3 507
10/07/202510 Rue Bourbon 78890 GarancièresMaison58 m²200 000 €3 448
10/07/202515 Rue Saint Michel 78890 GarancièresMaison140 m²415 000 €2 964
30/06/202511 B Rue Gervais 78890 GarancièresAppartement49 m²175 000 €3 571
06/03/202521 Rue Saint Pierre 78890 GarancièresAppartement80 m²330 000 €4 125
27/02/20259 Rue De La Piquette 78890 GarancièresAppartement66 m²100 000 €1 515
29/11/20245001 B Rue De La Piquette 78890 GarancièresMaison86 m²177 500 €2 064
02/08/20242 T Rue Du Pre Marot 78890 GarancièresMaison149 m²475 000 €3 188
27/06/202436 Rue De L Eglise 78890 GarancièresMaison120 m²374 370 €3 120