Signal Vente

177 rue du general de gaulle 78740 Vaux-sur-Seine

Immeuble · 104 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

G énergieC GESn° 2678E1730430F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface104 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation462 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 465 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 966 €/m² à Vaux-sur-Seine (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen516 961 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation389 995 – 457 820 €
Soit4 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025175 B Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement48 m²100 000 €2 083
21/11/2025163 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineMaison90 m²259 900 €2 888
13/11/2025300 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineMaison114 m²233 000 €2 044
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement60 m²770 000 €12 833
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement45 m²770 000 €17 111
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement30 m²770 000 €25 667
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement27 m²770 000 €28 519
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement25 m²770 000 €30 800
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement13 m²770 000 €59 231
25/09/20259 Rue Masson 78740 Vaux-sur-SeineMaison69 m²311 890 €4 520
17/09/2025220 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineMaison105 m²306 790 €2 922
11/09/20256 Rue Masson 78740 Vaux-sur-SeineMaison52 m²277 000 €5 327
18/07/20253 Rue De La Bonne Mere 78740 Vaux-sur-SeineAppartement46 m²168 500 €3 663
11/07/20252 Imp Des Sureaux 78740 Vaux-sur-SeineMaison70 m²150 000 €2 143
03/07/2025161 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement100 m²180 000 €1 800