1 Rue du Parc de Buc 78530 Buc
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2678E1726953M
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface194 m²
Construction1972
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 052 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 744 €/m² à Buc (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 116 059 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation944 633 – 1 108 916 €
Soit5 284 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 4 Rue J Ph Rameau 78530 Buc | Maison | 133 m² | 810 000 € | 6 090 |
| 27/03/2025 | 2 Rue Collin Mamet 78530 Buc | Appartement | 54 m² | 220 000 € | 4 074 |
| 21/02/2025 | 1 Rue Charles Gounod 78530 Buc | Maison | 100 m² | 691 395 € | 6 914 |
| 16/12/2024 | 8 Rue Charles Gounod 78530 Buc | Maison | 112 m² | 712 330 € | 6 360 |
| 24/06/2024 | 15 Rue Georges Bizet 78530 Buc | Maison | 151 m² | 740 000 € | 4 901 |
| 20/10/2023 | 2 Rue De La Ferme 78530 Buc | Maison | 110 m² | 648 200 € | 5 893 |