Signal Vente

2 Rue de la Lombardie 78270 Bennecourt

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieD GESn° 2678E1716214L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 859 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026maison0123 m²DD21435

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 241 €/m² à Bennecourt (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 091 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 384 – 289 233 €
Soit2 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202567 L Ile Aux Loisirs 78270 BennecourtMaison34 m²36 500 €1 074
07/11/20251 Che Des Fosses 78270 BennecourtMaison117 m²356 000 €3 043
11/10/202513 Rue Du Temple 78270 BennecourtMaison165 m²401 500 €2 433
25/09/202583 L Ile Aux Loisirs 78270 BennecourtMaison36 m²70 000 €1 944
15/05/20252 Rue Du Moulin 78270 BennecourtMaison50 m²129 000 €2 580
30/04/20253 Rue De La Charriere 78270 BennecourtMaison116 m²164 900 €1 422
31/03/202539 L Ile Aux Loisirs 78270 BennecourtMaison50 m²25 000 €500
18/07/20248 Rue Des Capucines 78270 BennecourtMaison32 m²80 000 €2 500
05/07/202466 L Ile Aux Loisirs 78270 BennecourtMaison30 m²36 000 €1 200
29/05/202431 Rue Emile Zola 78270 BennecourtMaison200 m²580 000 €2 900
29/05/202431 Rue Emile Zola 78270 BennecourtMaison30 m²580 000 €19 333
23/01/20241 Rue Des Jonquilles 78270 BennecourtMaison75 m²130 000 €1 733
23/01/20241 Rue Des Jonquilles 78270 BennecourtAppartement30 m²130 000 €4 333