Signal Vente

8 Rue du Petit Bois 78980 Longnes

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 108 j)

B énergieB GESn° 2678E1709713K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 016 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 428 €/m² à Longnes (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 455 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation339 143 – 398 124 €
Soit3 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/20254 Rue De La Croisette 78980 LongnesMaison84 m²209 000 €2 488
17/07/20255 Rue Du Petit Bois 78980 LongnesMaison157 m²350 000 €2 229
17/07/20255 Rue Du Petit Bois 78980 LongnesMaison38 m²350 000 €9 211
31/03/20252 Rue De La Fontenelle 78980 LongnesMaison26 m²272 000 €10 462
31/03/20252 Rue De La Fontenelle 78980 LongnesMaison85 m²272 000 €3 200
31/03/20252 Rue De La Fontenelle 78980 LongnesMaison103 m²272 000 €2 641
25/02/202510 Rue Des Vignettes 78980 LongnesMaison120 m²552 115 €4 601
24/02/20256 Rue Du Petit Bois 78980 LongnesMaison210 m²598 000 €2 848
26/12/202412 Rue De La Croisette 78980 LongnesMaison87 m²225 000 €2 586
26/06/202413 Che De La Mare 78980 LongnesMaison100 m²277 000 €2 770
29/01/202411 C Che De La Mare 78980 LongnesMaison79 m²100 000 €1 266