Signal Vente

57 Avenue Georges Clémenceau 78670 Villennes-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 108 j)

D énergieD GESn° 2678E1705648B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 449 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 468 €/m² à Villennes-sur-Seine (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation299 043 – 351 051 €
Soit4 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025158 Rue Gallieni 78670 Villennes-sur-SeineAppartement75 m²363 830 €4 851
26/11/2025260 Rue Des Iselles 78670 Villennes-sur-SeineMaison145 m²669 900 €4 620
28/10/202513 Che De La Nourree 78670 Villennes-sur-SeineMaison22 m²72 500 €3 295
30/09/2025142 Av Georges Clemenceau 78670 Villennes-sur-SeineAppartement25 m²104 000 €4 160
23/09/2025844 Che De La Nourree 78670 Villennes-sur-SeineAppartement120 m²335 000 €2 792
16/09/2025350 Rue Des Iselles 78670 Villennes-sur-SeineMaison121 m²774 220 €6 399
28/07/2025137 Rue Gallieni 78670 Villennes-sur-SeineMaison247 m²1 420 000 €5 749
28/07/2025137 Rue Gallieni 78670 Villennes-sur-SeineMaison62 m²1 420 000 €22 903
25/07/2025340 Che De La Nourree 78670 Villennes-sur-SeineMaison120 m²819 400 €6 828
21/07/2025844 Che De La Nourree 78670 Villennes-sur-SeineAppartement115 m²250 000 €2 174
30/04/2025266 Rue Des Iselles 78670 Villennes-sur-SeineMaison117 m²723 000 €6 179
29/04/2025238 Rue Gallieni 78670 Villennes-sur-SeineMaison185 m²1 175 000 €6 351
28/04/20255 Rue Gallieni 78670 Villennes-sur-SeineMaison80 m²645 000 €8 063
25/04/202557 Av Georges Clemenceau 78670 Villennes-sur-SeineAppartement75 m²295 000 €3 933
31/03/2025291 Av Georges Clemenceau 78670 Villennes-sur-SeineMaison180 m²820 000 €4 556