Signal Vente

11 Rue des Chênes 78110 Le Vésinet

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 108 j)

F énergieD GESn° 2678E1674540P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface30 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 440 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement080 m²DD23961
27/04/2026appartement028 m²DD24433
20/04/2026appartement427 m²EE34749
16/03/2026appartement073 m²ED27544
13/01/2026appartement028 m²DD24728
09/11/2025appartement127 m²EB28544
04/11/2025appartement027 m²EE33136
03/09/2025appartement027 m²GF45348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 053 €/m² à Le Vésinet (203 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 564 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 922 – 167 778 €
Soit5 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202522 Rue Du Petit Montesson 78110 Le VésinetAppartement109 m²550 000 €5 046
17/11/202539 Av Du Belloy 78110 Le VésinetMaison280 m²1 910 000 €6 821
14/11/202510 T Rue Des Charmes 78110 Le VésinetAppartement47 m²220 000 €4 681
14/11/202528 Rue Des Charmes 78110 Le VésinetAppartement47 m²296 000 €6 298
29/09/20258 Rue Des Charmes 78110 Le VésinetAppartement67 m²356 400 €5 319
24/07/202522 Rte De Montesson 78110 Le VésinetAppartement54 m²251 000 €4 648
18/07/202562 Av Des Pages 78110 Le VésinetAppartement24 m²100 000 €4 167
17/07/202522 Rue Du Petit Montesson 78110 Le VésinetAppartement73 m²394 300 €5 401
11/07/20256 Rue Du Petit Montesson 78110 Le VésinetMaison129 m²996 727 €7 727
09/07/202531 Rte De Montesson 78110 Le VésinetAppartement75 m²427 050 €5 694
04/07/202535 Rte De Montesson 78110 Le VésinetAppartement50 m²210 000 €4 200
06/06/20253 Rue Des Chenes 78110 Le VésinetAppartement96 m²442 000 €4 604
30/04/202522 Rue Du Petit Montesson 78110 Le VésinetAppartement114 m²535 000 €4 693
30/04/202511 Rue Des Chenes 78110 Le VésinetAppartement27 m²120 000 €4 444
30/04/202521 Rte De Montesson 78110 Le VésinetAppartement24 m²129 000 €5 375