Signal Vente

3 rue Jules Rein 78600 Le Mesnil-le-Roi

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieB GESn° 2678E1659974J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 262 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026maison0173 m²DB20335
23/06/2026maison0173 m²DB20335
19/06/2026maison0173 m²DB20335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 266 €/m² à Le Mesnil-le-Roi (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 084 018 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation967 378 – 1 135 617 €
Soit6 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20251 Imp Beausejour 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison153 m²1 020 617 €6 671
25/11/20253 All Des Acacias 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison105 m²724 000 €6 895
24/10/202510 Av De La Republique 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison100 m²734 081 €7 341
18/09/202560 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison96 m²942 000 €9 813
22/07/20258 Pas Beausejour 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison88 m²831 000 €9 443
13/06/20253 Rue De Bellevue 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison145 m²1 184 400 €8 168
23/05/202521 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison85 m²625 220 €7 356
30/04/20258 Rue De La Marne 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison163 m²1 099 900 €6 748
24/04/20258 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison150 m²1 145 950 €7 640
11/03/20251 Sq De Bellevue 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison193 m²900 000 €4 663
23/01/202511 B Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison92 m²600 000 €6 522
29/11/20241 Rue Des Acacias 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison105 m²561 000 €5 343
10/10/202429 Av Marceau 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison66 m²480 000 €7 273
06/09/20241 B Rue De Bellevue 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison158 m²1 160 000 €7 342
26/07/20249 Rue Henri Moissan 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison60 m²785 000 €13 083