Signal Vente

26bis Rue Jean Laurent 78110 Le Vésinet

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

G énergieG GESn° 2678E1651165O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation510 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 377 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 674 €/m² à Le Vésinet (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen540 390 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation407 670 – 478 570 €
Soit7 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202515 B Rue Albert Joly 78110 Le VésinetMaison171 m²1 164 290 €6 809
17/12/202510 B Rue Auber 78110 Le VésinetAppartement65 m²520 000 €8 000
15/12/202517 Rue Auber 78110 Le VésinetAppartement67 m²368 700 €5 503
12/12/20259 Rue Felicien David 78110 Le VésinetAppartement70 m²489 700 €6 996
02/12/202517 Rue Auber 78110 Le VésinetAppartement72 m²80 000 €1 111
17/11/20253 B Rue Albert Joly 78110 Le VésinetAppartement32 m²145 000 €4 531
04/11/202560 Rue Alphonse Pallu 78110 Le VésinetAppartement24 m²180 000 €7 500
31/10/202542 Rue Ernest Andre 78110 Le VésinetAppartement98 m²1 608 400 €16 412
31/10/202542 Rue Ernest Andre 78110 Le VésinetAppartement100 m²1 608 400 €16 084
21/10/202538 T Rue Alphonse Pallu 78110 Le VésinetAppartement133 m²874 850 €6 578
20/10/202538 Av Horace Vernet 78110 Le VésinetMaison85 m²1 969 750 €23 174
17/10/202532 Rue Du Marechal Joffre 78110 Le VésinetAppartement31 m²547 000 €17 645
17/10/202532 Rue Du Marechal Joffre 78110 Le VésinetAppartement30 m²547 000 €18 233
10/10/202510 Rue Felicien David 78110 Le VésinetAppartement84 m²593 000 €7 060
03/10/202540 Rue Alphonse Pallu 78110 Le VésinetAppartement110 m²620 800 €5 644