Signal Vente

1 Rue des Bergeries 78910 Orvilliers

Maison · étage 0 · 203 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

F énergieF GESn° 2678E1639950F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface203 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 708 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 988 €/m² à Orvilliers (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen605 966 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation485 016 – 569 366 €
Soit2 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202510 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement30 m²125 000 €4 167
24/10/202520 Rue Orson Wells 78910 OrvilliersMaison65 m²203 040 €3 124
23/10/20255 Rue Du Creux Chemin 78910 OrvilliersMaison112 m²318 930 €2 848
03/09/202522 Rue Du Vieux Lavoir 78910 OrvilliersMaison130 m²425 900 €3 276
07/08/20259 Rue Du Vieux Lavoir 78910 OrvilliersMaison162 m²485 000 €2 994
16/05/20254 B Rue Du Pre St Martin 78910 OrvilliersMaison89 m²230 000 €2 584
18/04/202520 B Rue Du Pre St Martin 78910 OrvilliersAppartement36 m²72 500 €2 014
18/04/202520 B Rue Du Pre St Martin 78910 OrvilliersAppartement25 m²72 500 €2 900
20/12/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement20 m²64 000 €3 200
21/11/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement27 m²58 000 €2 148
18/11/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement48 m²184 600 €3 846
18/11/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement20 m²184 600 €9 230
31/10/20245 B Rue Du Vieux Lavoir 78910 OrvilliersMaison112 m²363 400 €3 245
29/10/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement49 m²97 000 €1 980
28/10/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement48 m²130 000 €2 708