5 Avenue Hector Berlioz 78530 Buc
Maison · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)
E énergieE GESn° 2678E1632709S
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | maison | – | 165 m² | E | E | 228 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 744 €/m² à Buc (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 4 Rue J Ph Rameau 78530 Buc | Maison | 133 m² | 810 000 € | 6 090 |
| 21/05/2025 | 22 Av Hector Berlioz 78530 Buc | Maison | 176 m² | 740 000 € | 4 205 |
| 21/02/2025 | 1 Rue Charles Gounod 78530 Buc | Maison | 100 m² | 691 395 € | 6 914 |
| 16/12/2024 | 8 Rue Charles Gounod 78530 Buc | Maison | 112 m² | 712 330 € | 6 360 |
| 18/09/2024 | 17 All Des Buccollines 78530 Buc | Maison | 88 m² | 610 000 € | 6 932 |
| 22/08/2024 | 12 Rue Francois Couperin 78530 Buc | Maison | 176 m² | 952 929 € | 5 414 |
| 24/06/2024 | 15 Rue Georges Bizet 78530 Buc | Maison | 151 m² | 740 000 € | 4 901 |
| 20/10/2023 | 2 Rue De La Ferme 78530 Buc | Maison | 110 m² | 648 200 € | 5 893 |