Signal Vente

32 Avenue Jean Jaurès 78340 Les Clayes-sous-Bois

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

F énergieF GESn° 2678E1623650H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 466 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 115 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 409 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 639 – 262 532 €
Soit3 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Debussy 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement77 m²172 900 €2 245
19/11/20253 All Gounod 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement65 m²178 000 €2 738
29/10/20251 All Lully 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement77 m²191 100 €2 482
28/10/20253 Rue Ludwig Van Beethoven 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement64 m²195 100 €3 048
17/10/202510 Rue J Sebastien Bach 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement67 m²158 000 €2 358
06/10/20255 Av Claude Debussy 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement77 m²180 000 €2 338
01/10/20255 Av Claude Debussy 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement65 m²150 000 €2 308
10/09/20253 Rue Ludwig Van Beethoven 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement57 m²160 000 €2 807
29/07/202532 Av Du Bosquet 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison92 m²432 000 €4 696
02/07/20256 Rue Hector Berlioz 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement64 m²209 200 €3 269
30/06/20252 Rue J Sebastien Bach 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement79 m²235 000 €2 975
19/06/20252 All Mozart 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement65 m²146 400 €2 252
11/06/20252 Rue Ludwig Van Beethoven 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement64 m²172 000 €2 688
04/06/20253 All Rameau 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement65 m²164 500 €2 531
21/05/20252 Rpt Des Sans Soucis 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison54 m²336 000 €6 222