6 Rue du Clos de la Ferme 78660 Ablis
Maison · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2678E1617543K
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface189 m²
Construction2010
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 167 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Ablis (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen481 496 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation442 976 – 520 015 €
Soit2 553 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 46 Rue De La Crx Des Vignes 78660 Ablis | Maison | 152 m² | 277 550 € | 1 826 |
| 20/10/2025 | 7 Rue De L Ile De France 78660 Ablis | Maison | 123 m² | 303 800 € | 2 470 |
| 03/10/2025 | 9 B Rue De Rochefort 78660 Ablis | Maison | 157 m² | 210 000 € | 1 338 |
| 30/07/2025 | 134 Rue Pierre Trouve 78660 Ablis | Maison | 130 m² | 333 000 € | 2 562 |
| 03/07/2025 | 2 Sen De La Marniere 78660 Ablis | Maison | 106 m² | 351 310 € | 3 314 |
| 21/02/2025 | 23 Rue De La Paix 78660 Ablis | Maison | 88 m² | 287 000 € | 3 261 |
| 17/02/2025 | 13 Prom Du Pt Croissant 78660 Ablis | Maison | 95 m² | 304 500 € | 3 205 |
| 13/01/2025 | 124 Rue Pierre Trouve 78660 Ablis | Maison | 79 m² | 286 200 € | 3 623 |
| 23/09/2024 | 7 Rue De La Crx Des Vignes 78660 Ablis | Maison | 88 m² | 278 650 € | 3 166 |
| 11/09/2024 | 21 Rue De La Crx Des Vignes 78660 Ablis | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |
| 29/07/2024 | 99 Rue Pierre Trouve 78660 Ablis | Maison | 54 m² | 168 600 € | 3 122 |
| 23/07/2024 | 9 Rue Du Vieux Chem De Paris 78660 Ablis | Maison | 114 m² | 320 000 € | 2 807 |
| 05/07/2024 | 6 Rue De L Ile De France 78660 Ablis | Maison | 112 m² | 349 250 € | 3 118 |
| 28/06/2024 | 95 Rue Pierre Trouve 78660 Ablis | Maison | 212 m² | 900 000 € | 4 245 |
| 14/05/2024 | 130 Rue Pierre Trouve 78660 Ablis | Maison | 140 m² | 130 000 € | 929 |