Signal Vente

6 Rue des Plains 78790 Septeuil

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

B énergieA GESn° 2678E1616127Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé929 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 415 €/m² à Septeuil (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 125 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation245 060 – 287 680 €
Soit3 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue De Versailles 78790 SepteuilMaison103 m²475 000 €4 612
23/12/20254 Rue De Versailles 78790 SepteuilMaison50 m²475 000 €9 500
23/12/20258 Rue De Versailles 78790 SepteuilMaison51 m²475 000 €9 314
18/12/20253 Rue Des Lavandieres 78790 SepteuilMaison36 m²66 000 €1 833
06/11/202551 Rue Des Peupliers 78790 SepteuilAppartement29 m²75 000 €2 586
16/09/20258 Rue Des Lavandieres 78790 SepteuilMaison110 m²180 300 €1 639
13/05/20257 Rue Des Lavandieres 78790 SepteuilMaison64 m²190 000 €2 969
11/04/202523 Rue Fernand Brean 78790 SepteuilMaison100 m²303 265 €3 033
12/03/202516 Rue Fernand Brean 78790 SepteuilAppartement40 m²188 000 €4 700
14/02/202525 Rue Des Peupliers 78790 SepteuilMaison66 m²324 200 €4 912
01/02/20253 Ach Ancien Chemin De Paris 78790 SepteuilMaison35 m²123 110 €3 517
27/01/202511 T Rue Des Quatre Perches 78790 SepteuilMaison54 m²87 000 €1 611
09/12/20241 Rue Du Moulin 78790 SepteuilMaison64 m²228 670 €3 573
15/11/202449 Rue Des Peupliers 78790 SepteuilMaison74 m²265 000 €3 581
11/09/20244 Rue De L Yveline 78790 SepteuilMaison120 m²202 000 €1 683