Signal Vente

8 Rue de la Porte de la Ville 78680 Épône

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

E énergieC GESn° 2678E1602590H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé906 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 122 €/m² à Épône (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 806 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 244 – 94 199 €
Soit3 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/20251 Rue Porte De La Ville 78680 ÉpôneMaison186 m²480 000 €2 581
03/12/20257 Rue De La Geole 78680 ÉpôneMaison107 m²231 200 €2 161
04/11/202524 Rue Antar 78680 ÉpôneAppartement45 m²165 000 €3 667
31/10/20251 Pl Albert De Mouy 78680 ÉpôneMaison65 m²255 000 €3 923
15/10/20255 Rue Montfort 78680 ÉpôneMaison65 m²275 000 €4 231
30/09/202531 Rue Saint Martin 78680 ÉpôneMaison104 m²290 000 €2 788
19/09/202532 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneAppartement37 m²113 000 €3 054
21/08/20254 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneMaison84 m²223 000 €2 655
28/07/202517 Rue De La Geole 78680 ÉpôneMaison82 m²330 000 €4 024
23/07/202523 Rue Saint Martin 78680 ÉpôneAppartement19 m²67 000 €3 526
17/07/202515 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneAppartement50 m²350 000 €7 000
17/07/20251 B Rue De La Tricherie 78680 ÉpôneAppartement64 m²132 500 €2 070
17/07/202577 Rue Des Deux Freres Laporte 78680 ÉpôneAppartement38 m²129 000 €3 395
08/07/202511 Rue Saint Martin 78680 ÉpôneMaison80 m²210 000 €2 625
08/07/202517 Rue Charles De Gaulle 78680 ÉpôneAppartement62 m²182 000 €2 935