Signal Vente

14 Rue de l'Eglise 78610 Le Perray-en-Yvelines

Maison · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

F énergieC GESn° 2678E1598474Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 647 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Le Perray-en-Yvelines (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 651 – 133 416 €
Soit3 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement28 m²255 500 €9 125
17/12/20251 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement27 m²255 500 €9 463
17/12/20251 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement12 m²255 500 €21 292
17/12/20251 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement32 m²255 500 €7 984
17/12/20251 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement16 m²255 500 €15 969
17/12/20251 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement25 m²255 500 €10 220
16/12/202572 Rue De Paris 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement52 m²240 000 €4 615
05/12/202570 B Rue De Paris 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement35 m²125 000 €3 571
28/11/202541 Rue De Paris 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement41 m²220 000 €5 366
28/11/202541 Rue De Paris 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement46 m²220 000 €4 783
19/11/20255 Clos De L Erable 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement59 m²184 000 €3 119
03/11/202570 B Rue De Paris 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement50 m²149 300 €2 986
29/10/202517 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison160 m²548 570 €3 429
21/10/20254 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement30 m²111 000 €3 700
21/10/20254 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement20 m²111 000 €5 550