Signal Vente

6 Rue de Gramont 78240 Chambourcy

Maison · étage 1 · 23 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

G énergieC GESn° 2678E1560191O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface23 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation510 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 487 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 546 €/m² à Chambourcy (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 194 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 850 – 91 389 €
Soit3 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Du Chemin Vert 78240 ChambourcyAppartement107 m²480 000 €4 486
03/12/20259 All De La Residence 78240 ChambourcyAppartement96 m²265 000 €2 760
03/12/202515 Rue Du Chemin Vert 78240 ChambourcyMaison131 m²625 000 €4 771
24/10/202511 All De La Residence 78240 ChambourcyAppartement96 m²275 000 €2 865
20/10/20259 Rue De La Croisee Verte 78240 ChambourcyAppartement92 m²426 000 €4 630
17/10/20259 Rue De La Croisee Verte 78240 ChambourcyAppartement67 m²322 500 €4 813
14/10/20257 Rue Georges Thill 78240 ChambourcyMaison135 m²550 000 €4 074
30/09/202515 All De La Montjoie 78240 ChambourcyMaison190 m²834 000 €4 389
11/09/202510 Domaine Des Alluets 78240 ChambourcyMaison92 m²430 000 €4 674
22/08/20251 Domaine Des Alluets 78240 ChambourcyMaison145 m²665 470 €4 589
25/07/20255063 Rue De La Closerie 78240 ChambourcyAppartement69 m²235 400 €3 412
09/07/20255115 Rue Du Chemin Vert 78240 ChambourcyAppartement86 m²384 100 €4 466
01/07/20259 Rue Du Clos De La Famille 78240 ChambourcyMaison156 m²677 886 €4 345
07/05/20253 Rue De La Croisee Verte 78240 ChambourcyMaison132 m²664 900 €5 037
22/04/20257 Rue De La Croisee Verte 78240 ChambourcyAppartement82 m²398 500 €4 860