Signal Vente

28 Avenue des Platanes 78860 Saint-Nom-la-Bretèche

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

F énergieD GESn° 2678E1557468V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface60 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 971 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026maison–58 m²EC32843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 252 €/m² à Saint-Nom-la-Bretèche (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 494 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 120 – 293 619 €
Soit4 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20253 Av Des Platanes 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement48 m²224 500 €4 677
10/10/202511 Sq Des Belles Feuilles 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison170 m²960 000 €5 647
05/09/20252 All De La Foret De Marly 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison186 m²869 600 €4 675
10/07/202525 Av Des Platanes 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison162 m²650 000 €4 012
10/07/202576 All De La Foret De Marly 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison151 m²772 000 €5 113
09/07/20252 Vla Des Clos 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison226 m²880 700 €3 897
18/06/20251 Av Des Platanes 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement70 m²379 170 €5 417
30/04/20253 Av Des Platanes 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement62 m²145 000 €2 339
04/10/202428 Av Des Platanes 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison200 m²1 330 000 €6 650
27/08/202451 B Av Des Platanes 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison136 m²887 580 €6 526
19/06/20245 All Des Soleils 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison170 m²872 000 €5 129
30/04/20242 Rue Du Moulin Des Deux Croix 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison83 m²625 000 €7 530
05/12/20231 Av Des Platanes 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement73 m²385 000 €5 274