Signal Vente

2 Rue de la Filassiére 78121 Crespières

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

E énergieE GESn° 2678E1553005E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 943 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 783 €/m² à Crespières (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 461 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation214 529 – 251 839 €
Soit3 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Imp Armand De Crux 78121 CrespièresAppartement24 m²118 000 €4 917
19/12/20254 Imp Armand De Crux 78121 CrespièresAppartement63 m²247 000 €3 921
13/10/202568 Rue De Moncel 78121 CrespièresMaison200 m²748 900 €3 745
08/08/20253 Imp Armand De Crux 78121 CrespièresMaison109 m²449 000 €4 119
20/06/202511 Rue Saint Benoit 78121 CrespièresMaison122 m²446 930 €3 663
28/04/20257 Rue Du Petit Aulnay 78121 CrespièresAppartement82 m²361 800 €4 412
02/04/202550 Rue De Moncel 78121 CrespièresMaison64 m²286 000 €4 469
13/03/202527 Rue De Moncel 78121 CrespièresMaison83 m²382 400 €4 607
28/02/202530 Rue De Moncel 78121 CrespièresMaison75 m²297 250 €3 963
13/02/202516 Rue Michel Desjouis 78121 CrespièresMaison513 m²1 190 000 €2 320
26/12/20247 Rue Du Petit Aulnay 78121 CrespièresAppartement82 m²359 000 €4 378
20/12/20247 Rue Du Petit Aulnay 78121 CrespièresAppartement60 m²284 000 €4 733
11/12/202422 Rue De Moncel 78121 CrespièresMaison204 m²546 750 €2 680
17/07/202410 Rue Du Prieure 78121 CrespièresMaison82 m²548 350 €6 687
25/06/20243 All Jean Perrochon 78121 CrespièresMaison176 m²764 000 €4 341