Signal Vente

28 Rue de Limours 78720 Cernay-la-Ville

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

C énergieC GESn° 2678E1551722V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 504 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 450 €/m² à Cernay-la-Ville (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 250 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 790 – 316 710 €
Soit3 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202523 Rue De Limours 78720 Cernay-la-VilleMaison126 m²360 000 €2 857
08/12/20255 All Des Fauvettes 78720 Cernay-la-VilleMaison126 m²335 000 €2 659
01/12/20253 All Des Hirondelles 78720 Cernay-la-VilleMaison97 m²325 000 €3 351
31/10/202515 Rue De La Poste 78720 Cernay-la-VilleMaison98 m²321 000 €3 276
30/09/202513 All Des Chardonnerets 78720 Cernay-la-VilleMaison137 m²429 000 €3 131
23/09/202515 Rue De La Poste 78720 Cernay-la-VilleMaison132 m²383 000 €2 902
28/07/202529 Av Des Bouvreuils 78720 Cernay-la-VilleMaison126 m²370 000 €2 937
11/07/202540 Rue De Chevreuse 78720 Cernay-la-VilleMaison107 m²422 500 €3 949
10/07/20255 All De Predecelle 78720 Cernay-la-VilleMaison139 m²480 600 €3 458
27/05/202525 Rue De La Ferme 78720 Cernay-la-VilleMaison71 m²230 000 €3 239
15/10/202415 Les Hameaux De Cernay 78720 Cernay-la-VilleMaison77 m²411 500 €5 344
18/09/20249 Rue De Chevreuse 78720 Cernay-la-VilleMaison60 m²222 000 €3 700
26/08/20242 B Rue Du Chateau 78720 Cernay-la-VilleMaison96 m²339 000 €3 531
31/07/202432 Rue De Chevreuse 78720 Cernay-la-VilleMaison133 m²512 000 €3 850
29/07/202427 Rue De Limours 78720 Cernay-la-VilleMaison89 m²280 000 €3 146