Signal Vente

1 Allée René Clair 78990 Élancourt

Appartement · étage 3 · 67 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

D énergieD GESn° 2678E1550044H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface67 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement055 m²EE28861
17/07/2026appartement267 m²DD16943
13/08/2025appartement054 m²EE26336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 801 €/m² à Élancourt (265 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 107 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 974 – 196 013 €
Soit2 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Pl Flaubert 78990 ÉlancourtAppartement104 m²230 300 €2 214
15/12/202511 Res La Chapelle 78990 ÉlancourtAppartement65 m²210 000 €3 231
27/11/20259 Av Paul Cezanne 78990 ÉlancourtAppartement83 m²82 185 €990
14/11/202543 Av De Cressac 78990 ÉlancourtMaison72 m²300 000 €4 167
12/11/20259 Av Paul Cezanne 78990 ÉlancourtAppartement83 m²179 300 €2 160
07/11/202514 Res La Chapelle 78990 ÉlancourtAppartement67 m²168 000 €2 507
04/11/20252 Av De Cressac 78990 ÉlancourtMaison104 m²335 000 €3 221
01/10/20251 Av De Cressac 78990 ÉlancourtMaison72 m²316 125 €4 391
19/09/202514 All Balzac 78990 ÉlancourtAppartement84 m²224 640 €2 674
15/09/20257 Rue De Blanquefort 78990 ÉlancourtMaison116 m²338 345 €2 917
12/09/20259 Av Paul Cezanne 78990 ÉlancourtAppartement83 m²210 420 €2 535
09/09/20256 Res La Chapelle 78990 ÉlancourtAppartement80 m²193 007 €2 413
25/08/20256 All Zola 78990 ÉlancourtAppartement91 m²228 950 €2 516
18/08/20258 Av Paul Cezanne 78990 ÉlancourtAppartement80 m²222 000 €2 775
14/08/20259 All Stendhal 78990 ÉlancourtAppartement84 m²210 385 €2 505