Signal Vente

7 Chemin des Clos 78910 Orvilliers

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

E énergieE GESn° 2678E1545173Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface155 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 720 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 988 €/m² à Orvilliers (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 646 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation390 737 – 458 691 €
Soit2 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202510 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement30 m²125 000 €4 167
13/06/202536 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersMaison83 m²200 000 €2 410
20/12/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement20 m²64 000 €3 200
21/11/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement27 m²58 000 €2 148
18/11/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement48 m²184 600 €3 846
18/11/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement20 m²184 600 €9 230
29/10/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement49 m²97 000 €1 980
28/10/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement48 m²130 000 €2 708
16/10/202410 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement22 m²580 000 €26 364
16/10/202410 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement49 m²580 000 €11 837
16/10/202410 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement20 m²580 000 €29 000
16/10/202410 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement48 m²580 000 €12 083
16/10/202410 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement30 m²580 000 €19 333
14/06/20245 Che Du Clos Monnier 78910 OrvilliersMaison58 m²280 000 €4 828
12/03/20245 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersMaison135 m²611 000 €4 526