Signal Vente

39 Rue des 2 Freres Laporte 78680 Épône

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

E énergieB GESn° 2678E1539826H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 065 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Épône (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 934 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 394 – 262 245 €
Soit2 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202530 B Rue Antar 78680 ÉpôneAppartement22 m²76 000 €3 455
03/12/20255296 Sen Des Ligneux 78970 Mézières-sur-SeineMaison64 m²170 000 €2 656
26/11/202543 Rue Des Deux Freres Laporte 78680 ÉpôneMaison96 m²200 000 €2 083
04/11/202524 Rue Antar 78680 ÉpôneAppartement45 m²165 000 €3 667
10/10/202530 B Rue Antar 78680 ÉpôneAppartement34 m²103 000 €3 029
16/07/20259 Rue Edouard Jumantier 78680 ÉpôneAppartement57 m²210 000 €3 684
10/04/202524 Rue Antar 78680 ÉpôneAppartement44 m²131 000 €2 977
07/01/202530 B Bd Renard Benoit 78680 ÉpôneMaison59 m²180 000 €3 051
18/07/202429 Rue Des Deux Freres Laporte 78680 ÉpôneAppartement26 m²90 000 €3 462
03/07/202474 Av Prof Emile Sergent 78680 ÉpôneMaison190 m²680 000 €3 579
21/06/20249 Rue Edouard Jumantier 78680 ÉpôneAppartement42 m²180 000 €4 286
17/05/202420 Rue Antar 78680 ÉpôneAppartement28 m²140 000 €5 000
17/05/202420 Rue Antar 78680 ÉpôneAppartement38 m²140 000 €3 684
20/04/20247 Rue Des Deux Freres Laporte 78680 ÉpôneMaison24 m²220 000 €9 167
20/04/20247 Rue Des Deux Freres Laporte 78680 ÉpôneMaison64 m²220 000 €3 438