Signal Vente

10 Place de Wicklow 78180 Montigny-le-Bretonneux

Appartement · étage 4 · 92 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

C énergieA GESn° 2678E1536463Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface92 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 480 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026immeuble–2 346 m²CA14830
23/04/2026appartement062 m²CA14033
18/03/2026appartement171 m²CA15328
14/12/2025appartement347 m²CA14128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 647 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (265 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 983 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation310 024 – 363 941 €
Soit3 647 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20255 Mail Des Catalpas 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement92 m²294 000 €3 196
27/11/20252 Rue De Westphalie 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement73 m²325 000 €4 452
07/11/20254 Mail Des Tilleuls 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement65 m²210 000 €3 231
31/10/202510 Pl De Wicklow 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement80 m²307 000 €3 838
30/10/20256 Mail Des Tilleuls 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement53 m²177 000 €3 340
14/10/20254 Mail Des Tilleuls 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement65 m²218 400 €3 360
18/09/202510 Pl De Wicklow 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement47 m²197 000 €4 191
16/09/20252 Pas De L Entente 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement71 m²288 993 €4 070
07/08/20254 Av San Fernando 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement88 m²350 000 €3 977
21/07/20253 Mail Des Catalpas 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement104 m²327 000 €3 144
11/07/20257 Mail Des Catalpas 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement93 m²297 475 €3 199
10/07/20256 Mail Des Catalpas 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement104 m²325 000 €3 125
10/07/202510 Pl De Wicklow 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement87 m²350 000 €4 023
07/07/20257 Av De Denton 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement90 m²355 800 €3 953
04/07/20252 Mail Des Catalpas 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement75 m²271 700 €3 623