Signal Vente

99 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-Bois

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

F énergieC GESn° 2678E1534215M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface46 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 898 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 231 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 595 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 736 – 140 560 €
Soit2 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202557 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison45 m²196 655 €4 370
19/12/20251 Rue Du Clos Matisse 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison228 m²528 500 €2 318
15/12/202559 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison81 m²295 000 €3 642
27/11/202556 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement30 m²115 000 €3 833
14/11/202523 Av Lamartine 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison81 m²311 422 €3 845
10/10/20252 All De L Oree Du Bois 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison120 m²446 300 €3 719
03/10/202511 Av Des Fauvettes 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison132 m²415 000 €3 144
26/08/202543 B Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison54 m²120 000 €2 222
19/08/202531 Rue Pasteur 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison100 m²347 000 €3 470
29/07/202532 Av Du Bosquet 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison92 m²432 000 €4 696
16/07/20255 Res De La Faisanderie 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement70 m²175 000 €2 500
09/07/202533 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison61 m²331 300 €5 431
08/07/202519 Av Rapp 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison40 m²245 000 €6 125
26/06/20251 Av Du Bosquet 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison49 m²280 000 €5 714
10/06/20255 Res De La Faisanderie 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement58 m²200 000 €3 448