Signal Vente

17 Avenue des Prés 78130 Les Mureaux

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 125 j)

F énergieC GESn° 2678E1524963Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 788 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 144 €/m² à Les Mureaux (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 644 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 795 – 187 586 €
Soit2 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202521 Av Felix Faure 78130 Les MureauxAppartement50 m²52 000 €1 040
07/07/20256 Rue Albert Glandaz 78130 Les MureauxAppartement71 m²211 000 €2 972
29/04/202521 Rue Pierre Leroy 78130 Les MureauxMaison115 m²30 000 €261
30/12/202453 T Rue Pierre Leroy 78130 Les MureauxAppartement45 m²520 000 €11 556
30/12/202453 T Rue Pierre Leroy 78130 Les MureauxAppartement62 m²520 000 €8 387
30/12/202453 T Rue Pierre Leroy 78130 Les MureauxAppartement59 m²520 000 €8 814
30/12/202453 T Rue Pierre Leroy 78130 Les MureauxAppartement57 m²520 000 €9 123
30/12/202453 T Rue Pierre Leroy 78130 Les MureauxAppartement46 m²520 000 €11 304
30/12/202453 T Rue Pierre Leroy 78130 Les MureauxAppartement44 m²520 000 €11 818
08/11/20247 Av Felix Faure 78130 Les MureauxMaison142 m²315 000 €2 218
26/01/202443 Rue Pierre Leroy 78130 Les MureauxMaison14 m²1 300 000 €92 857
30/11/202325 Rue Du Fort 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement95 m²242 850 €2 556