Signal Vente

1 Rue Dethan 78710 Rosny-sur-Seine

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

E énergieE GESn° 2678E1497574F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 583 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement033 m²CB18933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 817 €/m² à Rosny-sur-Seine (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 854 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 787 – 259 185 €
Soit2 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/202526 Rue De La Justice 78710 Rosny-sur-SeineMaison157 m²375 000 €2 389
10/10/202518 Rue De La Justice 78710 Rosny-sur-SeineAppartement48 m²155 000 €3 229
25/09/202554 Rue Nationale 78710 Rosny-sur-SeineAppartement51 m²117 859 €2 311
13/09/202527 Rue Nationale 78710 Rosny-sur-SeineMaison78 m²165 100 €2 117
14/05/202518 Rue De La Justice 78710 Rosny-sur-SeineAppartement58 m²155 000 €2 672
22/03/20253 Rue Du Noyer Bocher 78710 Rosny-sur-SeineMaison63 m²170 000 €2 698
04/01/20254 B Imp Des Pressoirs 78710 Rosny-sur-SeineMaison83 m²100 000 €1 205
13/11/2024Rue Nationale 78710 Rosny-sur-SeineAppartement62 m²123 000 €1 984
11/10/202415 Rue De La Justice 78710 Rosny-sur-SeineMaison130 m²210 000 €1 615
10/09/202434 Rue Dethan 78710 Rosny-sur-SeineMaison90 m²255 000 €2 833
16/08/20248 B Imp Des Pressoirs 78710 Rosny-sur-SeineMaison57 m²175 000 €3 070
25/07/2024Rue Nationale 78710 Rosny-sur-SeineAppartement40 m²97 000 €2 425
03/04/2024Rue Nationale 78710 Rosny-sur-SeineAppartement46 m²97 000 €2 109
03/04/2024Rue Nationale 78710 Rosny-sur-SeineAppartement23 m²65 000 €2 826
03/04/2024Rue Nationale 78710 Rosny-sur-SeineAppartement25 m²60 000 €2 400