Signal Vente

6 Rue des Roses 78340 Les Clayes-sous-Bois

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

G énergieC GESn° 2678E1497291I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation435 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 390 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026maison–94 m²FC37358

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 114 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 716 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation291 739 – 342 476 €
Soit3 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Av Du Landy 78450 VillepreuxAppartement39 m²125 000 €3 205
02/12/20255 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²153 000 €2 833
24/09/202514 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement63 m²162 500 €2 579
15/09/202518 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²115 000 €2 130
09/09/202512 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²145 000 €2 685
05/09/20257 Av Du Docteur Roux 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison75 m²290 000 €3 867
11/07/20254 Rue Du Prieure St-Nicolas 78450 VillepreuxMaison92 m²366 000 €3 978
02/07/202516 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²154 000 €2 852
28/05/202519 Av De Corse 78450 VillepreuxMaison95 m²355 000 €3 737
22/05/202511 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement79 m²195 050 €2 469
07/05/202514 T Av Du Chateau 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement20 m²85 000 €4 250
30/04/202514 B Av Du Chateau 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement20 m²87 912 €4 396
24/04/202528 Av Du Vexin 78450 VillepreuxMaison78 m²362 000 €4 641
17/04/202527 Res Croix Blanche Ave Vil 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement77 m²194 000 €2 519
08/04/20251 B Rue Des Roses 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison145 m²370 500 €2 555