Signal Vente

35 Avenue du Commerce 78340 Les Clayes-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2678E1493986F

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1932
Consommation510 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 698 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 115 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 292 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation347 998 – 408 520 €
Soit3 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rpt Des Primeveres 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison135 m²375 000 €2 778
17/12/202535 Av D Ile De France 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison63 m²308 000 €4 889
29/10/202510 Av Du General Leclerc 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison48 m²273 060 €5 689
22/10/20259 Av Montaigne 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²158 000 €2 926
21/10/20252 Av De Versailles 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement63 m²275 000 €4 365
10/10/20252 Av De Versailles 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement70 m²273 000 €3 900
30/09/20252 Rue Balzac 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement63 m²163 000 €2 587
29/09/20254 Rue Henri Prou 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement59 m²168 950 €2 864
19/09/202529 Av Du Bois 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison88 m²381 500 €4 335
18/09/20253 Av Montaigne 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²132 000 €2 444
11/09/20252 Rue Albert Camus 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement56 m²162 500 €2 902
07/08/20258 Rpt Des Narcisses 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison126 m²382 000 €3 032
06/08/20257 B Av Jules Ferry 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison90 m²320 000 €3 556
05/08/202528 Rue Maurice Jouet 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement28 m²154 555 €5 520
31/07/20253 Av Montaigne 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement64 m²163 000 €2 547