Signal Vente

4 Rue de la Sergenterie 78270 Limetz-Villez

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

D énergieD GESn° 2678E1488434R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 415 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 434 €/m² à Limetz-Villez (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 513 – 318 732 €
Soit2 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/202517 T Rue Des Petits Jardins 78270 Limetz-VillezMaison90 m²224 060 €2 490
12/11/202520 Rue Des Petits Jardins 78270 Limetz-VillezMaison111 m²265 000 €2 387
29/08/20259 Rue Du Trou A Sablons 78270 Limetz-VillezMaison96 m²243 000 €2 531
24/06/202522 B Rue Des Petits Jardins 78270 Limetz-VillezMaison87 m²235 000 €2 701
19/06/20251 All Des Matrees 78270 Limetz-VillezMaison117 m²230 000 €1 966
10/03/202510 Rue Du Monument 78270 Limetz-VillezMaison130 m²305 000 €2 346
03/03/202520 Rue Du Port 78270 Limetz-VillezMaison72 m²189 000 €2 625
29/11/20243 Rue Du Prieure 78270 Limetz-VillezMaison66 m²180 000 €2 727
15/11/20242 Rue De La Sergenterie 78270 Limetz-VillezAppartement40 m²190 000 €4 750
24/05/202410 Rue Du Trou A Sablons 78270 Limetz-VillezMaison74 m²217 000 €2 932
29/04/202421 Rue De L Epte 78270 Limetz-VillezMaison128 m²170 000 €1 328
29/02/20245000 All Des Matrees 78270 Limetz-VillezMaison38 m²90 000 €2 368
16/11/20231 Rue Du Prieure 78270 Limetz-VillezMaison53 m²70 000 €1 321