Signal Vente

2 Rue de la Riviére 78820 Juziers

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

G énergieG GESn° 2678E1485608Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation457 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 737 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026maison055 m²GG49662
03/06/2026maison055 m²GG49662

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 704 €/m² à Juziers (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 831 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 525 – 181 399 €
Soit3 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Av De La Gare 78820 JuziersMaison147 m²350 000 €2 381
23/09/202510 Rue De La Republique 78820 JuziersAppartement55 m²145 000 €2 636
28/08/202523 Rue Des Croisselles 78820 JuziersMaison87 m²258 000 €2 966
21/08/202510 Rue Des Graviers 78820 JuziersMaison75 m²297 000 €3 960
25/06/2025167 Av De Paris 78820 JuziersMaison67 m²210 000 €3 134
06/06/202517 Rue Des Graviers 78820 JuziersMaison50 m²168 000 €3 360
23/04/202530 Rue Janine Vins 78820 JuziersAppartement108 m²270 070 €2 501
19/03/20253 Rue De La Republique 78820 JuziersAppartement37 m²156 960 €4 242
20/12/2024130 Av De Paris 78820 JuziersMaison182 m²4 328 698 €23 784
10/12/202427 Av Jean Marion 78820 JuziersMaison56 m²213 000 €3 804
15/11/20245610 Sen Des Lairaux 78820 JuziersMaison82 m²190 000 €2 317
15/11/202424 Rue Janine Vins 78820 JuziersAppartement30 m²275 000 €9 167
15/11/202424 Rue Janine Vins 78820 JuziersAppartement35 m²275 000 €7 857
15/11/202424 Rue Janine Vins 78820 JuziersAppartement45 m²275 000 €6 111
15/11/202424 Rue Janine Vins 78820 JuziersAppartement53 m²275 000 €5 189