Signal Vente

12 Avenue de Porchefontaine 78000 Versailles

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieD GESn° 2678E1470000R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 523 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement0128 m²DD16653
22/09/2026appartement054 m²EE31661
01/09/2026appartement040 m²DD23243
01/09/2026appartement040 m²DD24843
30/06/2026appartement095 m²CC13733
27/05/2026appartement019 m²DD23023
21/05/2026appartement088 m²DD18841
20/05/2026appartement0116 m²DD21733
04/05/2026appartement086 m²DD20733
09/04/2026appartement020 m²EE27626
28/03/2026appartement054 m²EE29444
23/03/2026appartement0116 m²EE23236
12/03/2026appartement0102 m²EE31036
05/03/2026appartement035 m²EE32336
04/03/2026appartement496 m²DD20036
03/03/2026appartement019 m²FF39041
06/01/2026appartement0126 m²DD20828
27/12/2025appartement019 m²EE29826
22/11/2025appartement0113 m²DD17428
19/11/2025appartement015 m²DD20826

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 803 €/m² à Versailles (1 072 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen495 939 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation442 576 – 519 545 €
Soit6 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202594 Av De Paris 78000 VersaillesAppartement77 m²395 000 €5 130
19/12/202544 Rue Albert Sarraut 78000 VersaillesAppartement41 m²269 000 €6 561
05/12/202597 Rue Yves Le Coz 78000 VersaillesAppartement87 m²455 000 €5 230
04/12/202597 Rue Yves Le Coz 78000 VersaillesAppartement47 m²262 000 €5 574
28/11/20253 B Av De Porchefontaine 78000 VersaillesAppartement117 m²240 000 €2 051
21/11/202512 Av De Porchefontaine 78000 VersaillesAppartement54 m²257 000 €4 759
18/11/20254 All De Marivel 78000 VersaillesAppartement84 m²430 000 €5 119
30/10/202512 Av De Porchefontaine 78000 VersaillesAppartement97 m²433 000 €4 464
29/10/20252 Rue Vauban 78000 VersaillesAppartement74 m²432 500 €5 845
29/10/202512 Av De Porchefontaine 78000 VersaillesAppartement110 m²552 000 €5 018
06/10/202596 B Av De Paris 78000 VersaillesAppartement53 m²333 650 €6 295
30/09/202512 Av De Porchefontaine 78000 VersaillesAppartement106 m²643 900 €6 075
26/09/20256 Rue Deroisin 78000 VersaillesMaison52 m²600 000 €11 538
19/09/202597 Rue Yves Le Coz 78000 VersaillesAppartement87 m²450 000 €5 172
11/09/20256 Rue Coste 78000 VersaillesAppartement30 m²220 000 €7 333