Signal Vente

4 Rue Louis Genet 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

E énergieE GESn° 2678E1467993M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 806 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 242 €/m² à Saint-Arnoult-en-Yvelines (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 328 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 498 – 270 585 €
Soit2 983 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20257 Rue Basse 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison90 m²209 500 €2 328
12/12/202532 Rue Des Remparts 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement63 m²236 200 €3 749
20/11/202559 Rue Charles De Gaulle 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison75 m²300 000 €4 000
14/11/202511 Rue Des Pretres 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement27 m²73 000 €2 704
22/10/20256 Rue Des Remparts 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison104 m²347 000 €3 337
17/10/202530 Rue Des Remparts 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement39 m²150 000 €3 846
01/10/202512 Rue De La Charronnerie 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison73 m²235 000 €3 219
03/09/20255 Q Rue Des Remparts 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement60 m²160 500 €2 675
30/07/202562 Rue Charles De Gaulle 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement43 m²121 000 €2 814
16/07/202527 B Rue Basse 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement50 m²120 000 €2 400
04/07/202534 Rue Des Paradis 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison91 m²299 564 €3 292
01/07/202529 Rue Des Menuets 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison83 m²220 000 €2 651
20/06/202510 Rue Des Corps Saints 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesMaison146 m²411 000 €2 815
18/06/20256 Rue Du Montmidi 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement50 m²130 000 €2 600
18/06/20256 Rue Du Montmidi 78730 Saint-Arnoult-en-YvelinesAppartement30 m²130 000 €4 333