Signal Vente

7 Rue des Vergers 78840 Freneuse

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

D énergieB GESn° 2678E1442253M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 841 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Freneuse (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 442 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 216 – 245 601 €
Soit2 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202523 Rue Saint Martin 78840 FreneuseMaison81 m²198 000 €2 444
21/08/202542 Rue Du Gen Leclerc 78840 FreneuseMaison60 m²154 000 €2 567
01/08/202523 Rue Curie 78840 FreneuseMaison90 m²133 000 €1 478
27/06/202514 Rue Saint Martin 78840 FreneuseMaison75 m²224 350 €2 991
14/03/20255 Rue Saint Martin 78840 FreneuseMaison75 m²230 000 €3 067
29/10/20241 Rue Saint Martin 78840 FreneuseMaison81 m²217 000 €2 679
12/07/20247 Rue Des Cledevilles 78840 FreneuseMaison75 m²230 000 €3 067
02/07/202429 Rue Des Grands Champs 78840 FreneuseMaison88 m²205 000 €2 330
17/05/202421 Rue Des Vergers 78840 FreneuseMaison90 m²227 000 €2 522
19/04/202423 Rue Des Vergers 78840 FreneuseMaison100 m²218 000 €2 180
22/02/202429 Rue Des Grands Champs 78840 FreneuseMaison85 m²220 000 €2 588
12/12/202314 Res Les Sentiers 78840 FreneuseMaison92 m²215 700 €2 345
10/11/202349 Rue Curie 78840 FreneuseMaison83 m²243 000 €2 928