Signal Vente

21bis Rue Saintine 78160 Marly-le-Roi

Maison · étage 0 · 231 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

F énergieF GESn° 2678E1437993Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface231 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 334 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 991 €/m² à Marly-le-Roi (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 382 723 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 106 731 – 1 299 206 €
Soit5 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Av Du Montbati 78160 Marly-le-RoiMaison170 m²912 225 €5 366
15/10/202512 Res Champ Oiseaux 78160 Marly-le-RoiAppartement63 m²255 900 €4 062
18/09/202511 Rue Thibault 78160 Marly-le-RoiAppartement60 m²262 300 €4 372
11/08/202512 Res Champ Oiseaux 78160 Marly-le-RoiAppartement52 m²216 150 €4 157
17/07/20255 Av Le Notre 78160 Marly-le-RoiMaison26 m²195 000 €7 500
07/07/20256 Res Champ Oiseaux 78160 Marly-le-RoiAppartement52 m²238 680 €4 590
23/06/202514 Res Champ Oiseaux 78160 Marly-le-RoiAppartement63 m²259 850 €4 125
23/06/202511 Rue Thibault 78160 Marly-le-RoiAppartement60 m²223 000 €3 717
16/06/202527 Rue Paul Leplat 78160 Marly-le-RoiMaison117 m²704 320 €6 020
16/06/202525 Rue Paul Leplat 78160 Marly-le-RoiAppartement93 m²255 000 €2 742
02/06/202513 Av Du Montbati 78160 Marly-le-RoiMaison146 m²747 000 €5 116
21/05/20256 Res Champ Oiseaux 78160 Marly-le-RoiAppartement42 m²200 000 €4 762
19/02/202525 Rue Paul Leplat 78160 Marly-le-RoiAppartement22 m²139 000 €6 318
07/02/202531 Rue Saintine 78160 Marly-le-RoiMaison165 m²991 600 €6 010
04/02/202511 Res Champ Oiseaux 78160 Marly-le-RoiAppartement87 m²344 815 €3 963